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从1994年至今，出让金不再上缴财政，全部留归地方。不过，土地出让收入并不完全由支配，只有扣除成本补偿性费用后的土地出让收益，才是可用的财力。根据这个特性，土地出让支出可区分为成本性支出和非成本性支出（即土地出让收益安排的支出）两大部分。随着近年来征地费用的，土地出让收入中的成本性开支越来越大，地方净利也随之逐渐缩水。一二线城市地价上涨较快2016年土地出让收入之所以止跌反弹，与一二线城市土地市场火爆、地价上涨较快有直接关系。咨询

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