但是我一个朋友现在就面临这样的情况。

　　她们在十多年前买有一套房子，贷款也早就还完了，车子也有了。因为房子时间比较长了，考虑到以后拆迁了再买就来不及了，所以现在正看中了两套房子。

　　一个是套二的，属于商住两用的，产权只有40年，户型环境周围配套都非常的巴适。一个是套三的，属于住宅的，因为是在同一小区内，所以配套环境和前面的是一样的好。

　　套二的可以自己住，也可以出租，也可以办公，都是非常不错的。套三的对于住来说环境很不错，户型采光面积价格也是比较好。

现在问题就是她很由于买哪一套，买套二的呢怕以后自己住一家人是住不下的。买套三的要贵很多，又想要能商用的。还有一个问题就是她们属于买二套房了，首付比较多，税收也比较重。

　　现对这样的看中的两个不同用处的房子该如何选择呢？

　　但朋友她说最近这五年十年内也许不会住到那边去还是会住原来的房子直到拆迁。所以身边有相关人员给她分析了一下，对于不马上住的可以选折买套二，买了可以投资，可以出租，因为是商住两用的，不管是租给别人用来住还是办公

　　都是很不错的选择。现在套二的房子也是最好出租的。等以后如果自己真要住却住不下了，可以把它卖了结合自己拆迁这边赔偿的款项买个适合住的大点的房子。

　　所以不管遇到什么不好选择的事情，多结合现在的实际情况和想一下未来的打算，分析就可得出更好的结果。没有两全齐美的事情，除非有钱两套都买了。