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问：山东马匹销售的价格 养马场如何选择？咨询电话：18765010456网站：www.yanzi168.com 答：山东马匹销售的价格（从6千元到6万元价格不等）以养马为主要投资回报途径的休闲住宅区，会有以下的一些特点： 　　⑴牧场风光是可以与海岸风光、高尔夫球场风光相媲美的极好的景观，开阔、浪漫、素淡、纯净，建筑密度极低，建筑和环境形成极好的融合关系。因此，养马休闲住宅区是景观最好的休闲住区。 　　⑵由于每户需要很大的土地面积，建筑容积率当然也就很低。而在住宅用地容积率控制得很紧的我国大陆，其征用土地手续将会是最难办的。 　　⑶养马休闲住宅区的业主，不是一般收入较高的白领阶层，而是富豪阶层，而且对于养马有特殊的喜爱。因为一般人没有那么多的闲置资金来买了许多的土地后又买马，或有钱也不花在买马养马上。 　　⑷养马休闲住宅区的社区物业服务，不管是就硬件配置还是就软件配套来说，都应该是最高的。 　　⑸以培养优胜马为主要目的的养马休闲住宅区，只能出现在有睹博性跑马场的大城市附近。以培养种马并繁殖竞赛马为主要目的的休闲住宅区，既可以出现在大城市附近，也可以出现在传统牧区，但即使是出现在牧区，也不会远离当地的城市。 　　另外附带提一下，我们常提到华北特别是北京的沙尘暴和沙漠化等等。多年的治沙努力似乎很难见到成效，沙尘是越刮越厉害，沙化土地面积是越来越大。其实，这不单纯是一个自然科学和工程技术问题，其本质是一个投资经济问题，因为土地不能提供回报也就不会有人大力度投资。如果能引入养马休闲住宅这样的机制，使沙化土地在变成牧场的过程中产生出大额的回报，只要政策放开，不用政府像现在这样大力号召，地产商自会主动地去把北京近郊的沙化土地变为美丽的牧场，既创造了新的国民财富，又达到了多年不能实现的改善生态环境的目的。 　　一般来说，饲养种马繁殖竞赛用马需要大片的土地，这点在深圳东部是作不到的。而且马是喜欢温凉干燥的动物，在深圳这样潮湿闷热的气候条件下也不能很好地达成繁殖和培育幼驹，最后落实到经济效率上肯定是划不来的。