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防水工程的质量，在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，所用必须符合国家或行业的防水材料质量标准，并应满足设计要求，共性要求： １、防水材料具有良好的耐侯性，对光、热臭氧等具有一定的承受能力。 ２、防水材料具有良好抗水渗透和耐酸碱性能。 ３、防水材料对温度、外力的适应性，即防水材料的拉伸强度高，断裂伸长率要大，防水材料能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩，开裂所引起的变形。 ４、防水材料整体性好，既能保持自身的粘结性，又能与基层牢固粘结，同时在外力的作用上，防水材料有较高的剥离强度，形成稳定的不透水整体。