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防水工程的质量，在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，所用必须符合国家或行业的防水材料质量标准，且应满足设计要求，共性要求： １、防水材料具有良好的耐侯性，对光、热臭氧等具有一定的承受能力。 ２、防水材料具有良好抗水渗透和耐酸碱性能。 ３、防水材料对温度、外力的适应性，即防水材料的拉伸强度高，断裂伸长率要大，防水材料能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩，开裂所引起的变形。 ４、防水材料整体性好，既能保持自身的粘结性，又能与基层牢固粘结，同时在外力的作用上，防水材料有较高的剥离强度，形成稳定的不透水整体。 选择防水材料的技巧 目前，市场上防水材料品种繁多，用途、性能和质量各异。正确选用防水材料，避免带来不必要的麻烦。 一、永久防水材料：选用防水材料首选具有防水永久性的，这样就减少了返工时费时、费力、费钱的麻烦。 二、绿色环保防水材料：气味浓、毒性大的防水材料，对家居环境、人身健康有着极大的影响，给社会和家庭带来极大的痛苦。 三、经济实惠防水材料：选用防水材料，总希望既能达到永久防水效果，又要较低的使用成本投入。 四、施工简便防水材料：只有选用施工工序少，非专业人员都能施工的防水材料才能确保防水质量，避免了因施工程序复杂，增加了施工难度而影响质量。