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世纪假日广场其他850?7225万元 “都市综合体”是一个国家综合经济发展到一定阶段的特定产物，随着我国城市经济的发展、城市人口的增加和城市化进程的加快，已经在我国一、二线城市陆续出现。 作为一种全新的城市形态，“都市综合体”高度集约、融合了多种城市功能，包括居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等等，并创造了一个各种物业功能高度集约、相互作用、互为价值链的空间。 与传统单一的商业卖场、写字楼不同，它包含各种城市功能，有商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐、纵横交错的交通及停车系统，有些还具有会展等展览功能。在一个综合规划、高度集约的建筑空间中，各种功能互相影响、互为支持，综合效应发挥到更高水平。 “都市综合体”往往产生在一个城市的商业中心（或未来的中心）区域，大规模、综合性的开发，使得它的建设、运营过程与整个城市的功能布局、交通规划息息相关。它往往具备：高度便捷的交通可达性、建筑群体的高密度和集约性、整体功能的复合、统一性，并会对城市产生巨大的社会效应及经济价值。 在香港及西方国家，“都市综合体”已经是一个相对成熟的产业，如香港的“太古广场”、美国的洛克菲勒中心、日本的六本木等，均是集酒店、办公、商场、住宅甚至会展等众多功能于一体的代表性项目，并已成为当地城市的地标性建筑。 都市综合体主要是：酒店公寓、住宅、商业、办公为一体。沙河的大厦完全符合基本要求，而且地段也是很好。 虽然旁边现在似乎不够档次。但是未来发展趋势肯定南山区是深圳最重要的区域。也是深、港、澳中心区域。 沙河世纪假日广场鸟瞰图： 沙河世纪假日广场外立面图： 推荐单位：4-5号铺位（约450多平方米）及12-13号铺位（约400多平方米） 面积：844平米（以房产证面积为准） 推荐物业现状：2009年10月份4-5号铺位出租给浦发银行，租期8年，每两年递 基础设施：水电 户型图 室内图