发货:3天内
辽宁省喀左县项目概况:
项目一:龙兴街以东、湖南路以南片区投资权项目,投资权总价为1.3亿,全部用于土地收储。土地性质目前为集体用地,投资权拍卖成交后六个月即可供地。可出让面积318亩,住宅用地,容积率2.0。土地单价为40.9万/亩(613元/m2),楼面地价为306.6元/ m2
项目优势:
1、紧邻河岸,可打造高端河景房;
2、地块平整,无拆迁房;
3、基础配套基本完成,可达到三通一平的条件;
4、项目周边小学、初中、高中七所,学区项目优势明显;
5、存量房极少,地块周边在售楼盘售罄率极高,新开商铺一抢而空。
项目二:青年街以东朝阳路以北片区投资权项目,投资权总价为7560万,全部用于土地收储。投资权拍卖成交后六个月即可供地。土地性质目前为集体用地,地上有农业大棚和少量看护房。前期收储整理面积约220亩,后期可供出让面积约180亩。政府意向做商业综合体,可搭配适量住宅。容积率3.0,商住比例5:5,土地单价为42万/亩(630元/ m2),楼面地价为210元/ m2。
项目优势:
1、政府大力支持,商业部分的用地可以成本价出让;
2、用地规划条件灵活,可根据投资人的设计条件来更改规划指标;
3、位置优越,项目处于河南新城核心位置,县中心主干道旁,四面临街,紧邻人民广场,背靠南山公园,周边城市配套完善,景色优美。
项目三:龙凤大街以东、上海路以北片区投资权项目,投资权总价为9100万,全部用于土地收储。土地性质目前为集体用地,投资权拍卖成交后六个月即可供地。后期可出让面积约216亩,容积率2.5,商住用地,土地单价为42.1万/亩(632元/ m2),楼面地价为252.8元/ m2。
项目优势:
1、地块紧邻大凌河沿河公园,景色优美;
2、地块平整无拆迁;
3、学区优势明显,地块周边小学、初中、高中五所;
4、商业配比灵活,可根据投资人的设计方案调整;
5、交通优势明显,紧邻县中心主干道。
项目四:利州风情小镇项目,投资权总价为9000万,项目位于利州河下游两侧,以河岸为中心向两侧各延伸约100米,政府意向打造旅游地产。后期出让面积约300亩,容积率1.0,旅游用地,价格暂定。
项目优势:
1、土地单价低,且政府政策上可以给与大力支持;
2、拆迁难度低,可快速投入开发,节省开发成本;
3、项目位于老城区东侧,周边人气密集;
4、地块北邻东山公园,南接大凌河,风景优美。
联系人 王女士 18640363915