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网易财经从国美控股内部获得一份文件显示，“未来几年鹏润地产将以物流仓储地产、商业地产开发为核心业务，辅以住宅地产开发业务。发展城市主要为北京、重庆、上海、郑州、哈尔滨、天津”。 对此，一位不愿具名的国美集团内部高管向网易财经指出，上述发展方向是黄光裕本人在狱中亲自确定，“总的来说，国美的地产业务处于整体收缩的情况，未来很长一段时间内，国美方面不会出手拿地，开发的项目主要使用此前储备的地块。此外，国美地产板块现在主要的任务是盘活之前开发完成后一直闲置的项目”。 

国美土地储备曾超1亿方 多项目遭遇“滑铁卢” 网易财经了解到，国美的地产板块曾经拥有一个非常华丽的过去。国美旗下鹏润地产虽然成立于1996年，但真正大规模进军地产行业还要追溯至2004年下半年。 2004年黄光裕的妹夫张志铭开始担任鹏润房地产总经理，负责运作开发国美第一城项目。而该项目最终实现销售金额超过三十亿元，一举成为北京市当年单体销售最大的楼盘。 

2005年，携旗下国美电器在香港上市之利，首次折桂内地首富的黄光裕发出“拿出100个亿砸向地产，让鹏润地产成为第二个国美电器”的豪言壮语。也是在这一年，黄光裕携手其哥哥黄俊钦大举进军地产行业。当年9月，黄俊钦的北京新恒基集团、黄光裕的国美集团与沈阳市铁西新区政府就国美家电工业园项目签约，两集团将联合投资20亿元，在沈阳市经济技术开发区内开发建设全国首座国美家电工业园，目标是5年内全国“国美电器”销售的产品中15%至20%都是自己生产的。

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