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2016年还有半个月就要过去了，VR虚拟现实概念一直被各大媒体炒热，在下半年硬件市场遇冷的情况下，VR+行业的应用被业内人士看好，其中VR看房作为一种新的营销手段被很多房地产公司看好，但是很多消费者并不了解VR看房，下面华锐视点的小编来简单地普及一下VR看房知识?
1、VR看房产品类别
关于VR看房产品，市面上目前常见有三种，UE4，U3D以及360度全景照片。
先说360度全景照片，它本质上就是一张照片，和VR没半点关系。UE4和U3D是内容开发时，所用不同的渲染引擎，简单来说，UE4比U3D高级。不懂技术怎么区别呢?很简单，画面一眼就能看出来。UE4出来的是照片级别效果，而U3D真实感则差很多，一看便知。
2、看房的设备
目前，全球公认的体验非常好的头显设备为HTV VIVE,VIVE眼镜配合UE4引擎，可以说是目前国内虚拟样板间的首选配置。被称之为交互式样板间，它有如下牛X功能——真实光照:可以真实还原房屋内24小时光照和灯光变化。
3、VR看房的优势
VR看房更适合异地售房
VR看房将不再受时间和地域的限制，结合目前我国海外以及旅游地产的火爆现状，VR看房恰恰可以满足异地置业用户的需求，用户不用在辛苦的跑到项目地体验楼盘，而且通过VR看房，还可以感受到项目地一年四季的变化，一天中的光照变化等，这些优质的体验感都促使购房者做出决定。也为项目房提供了更多的售房渠道。
VR看房让售楼变简单
目前国内的大部分开发商都想贴一下VR+,但是国内提供VR房地产内容的公司还是非常稀缺，像无忧我房有几十人研发团队的VR制作企业几乎没有，因此优质的VR地产内容显得弥足珍贵。目前无忧我房采用的就是世界上制作VR内容最好的UE4开发。传统模式的售楼会有很多的限制，例如异地看房、样板间制作、楼盘鸟瞰以及小区整体布局，这些在项目未开工之前，VR看房都能通过建模一一解决，大大提升了看房的效率和用户的体验。将来VR看房让售楼不再受时间、地域、空间的限制，随时随地都可以实现楼盘的成交，卖房将变得越加简单。
VR看房大大降低开发商成本
样板间一直都是用户在项目未建成前重要的体验，相较于传统样板间动辄上百万的制作费用,VR样板房使其成本的10/1。同时VR样板房可以改变样板房的装修风格，在项目开始前期，可以收集体验者的建议，进行定制化设计，在未来定制化必然将受到更多购房者的欢迎。
目前国外已经非常重视VR看房这一领域，专门提供VR看房方案的数字设计公司ArX Solutions负责人Navarro表示，他们做的VR公寓渲染一套实景要耗时几个月，花费资金近10万美元。相较于国外高昂的开发价格以及漫长的开发周期，国内无忧我房开发成本大概需要10万人民币是国外成本的6/1，而开发周期只需10-15个工作日，也就是说最快两周就能完成，因此既节约了开发商的时间成本，又节约了资金成本，让用户提前体验VR看房，尽早的锁定购房客。
4、VR看房系统
以华锐视点开发的VR看房系统为例，可以把楼盘的区域规划、户型沙盘、园林规划、样板房统统通过建模展现，同时实现一键切换四季日夜场景，模拟真实气候变换，不同楼型随意切换，精心挑选最符合你期待的户型。提前规划你未来家的模样。
体验者可以通过控制棒，控制整个智能家居系统，开窗，开门，拿起水杯···与场景随心互动;自由漫游:从客厅到卧室，从厨房到阳台···体验者可以在场景中自由走动，清楚看到房间的每一个细节;风格任选:园林，楼层，朝向，户型，装修风格···可以随心选择搭配，匹配出最中意的产品。
同时，为了方便客户能够将“楼盘”带回家，与家人共享，获取更多购房建议，我们将楼盘所需售楼部、沙盘、样板间、小区外景、周围配套场景VR化，集中生成二维码和链接，方便客户分享，同时解决异地看房难，拓客难、下单难等痛点。
5、VR看房的发展趋势
VR看房不用考虑叙事方式，不需操心感官刺激的节奏和分寸，就能精准的展现出来。未来，VR看房极有可能成为平台级入口，不仅所有的VR样板间可以集成在一个平台，家装、家居也会集成在这个平台。
最后，小编认为，随着VR技术的不断发展，优质VR硬件的出现，VR看房体验会越来越好，哪家房地产企业先涉足VR看房，就会赢得营销的优势。
北京华锐视点数字科技有限公司成立于2008年，注册资金300万元，主营业务包括VR+地产、VR+教育、VR+游戏、VR+视频、VR+家装、在线教育。公司团队规模50人，2014年公司年度营业收入达到1200万元。目前除北京总公司外拥有上海、深圳和鞍山三家直营公司。除此之外华锐视点还在北京多个地标性建筑内设立了VR线下体验中心。联系电话： 010-62410178 QQ：3067554727
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