本期小康家庭不动产投资意愿上涨3个百分点，已连续6个月走高，被压制观望的需求在未来一段时间内可能将择机入市。预计房价涨势暂难改变，特别是在领涨的一二线城市。一方面，近期京津沪杭等一二线城市地王频现；另一方面，一二线城市作为区域经济中心，对周边的辐射和集聚效应明显，大量人口涌入而形成的刚需成为支撑这些城市房价上行的持续动力，其房价上行压力依然处于全国前列。
本期调研相对好的消息是，小康家庭对不动产的投资意愿随着拥有房产数量的增加而有所减弱，表明房地产投机性需求正在减少，刚需人群正在逐渐成长为购房主力。然而由于我国房价偏高，远远超出普通收入居民购买能力，单套住房家庭虽然未来入市意愿强烈，但当前购房意愿长期处于不景气区间。预计未来依然将有众多购买力不足的刚需人群搁浅看房计划，选择推迟入市。
