褚橙：冰糖脐橙的一种，云南特产橙类，24：1的甜酸比，皮薄易剥，原名云冠橙，由于它由昔日“烟王”———红塔集团原董事长褚时健种植而得名，被称为“褚橙”，又叫“励志橙”。褚时健1998年获刑，期间历经女儿自杀，2002年获准保外就医，76岁时承包了哀牢山2400亩荒山开始种橙，2010年褚橙风靡昆明，2013年销售覆盖长三角、珠三角，日最高销量40吨、8000箱。百度搜索褚橙，显示120万条信息，被称为褚橙效应。

 

　　褚橙的成功并非单因素结果亦绝非偶然现象，展现的是一个优秀企业家用商头脑、管理才华和坚韧毅力，对耕地、肥料、水利、植保、阳光、良种、农产品品质、品牌、市场和利益分配等一系列因素进行优化管控的必然结果。

 

　　把褚时健曾经赢得的“烟王”口碑和今天赢得的“橙王”口碑联系起来，土地还是那片土地，橙还是那棵橙，“王者”高明之处就在于增加了文化、技术、管理和谋略长久的运营。从某种意义而论，“褚橙”的成功不可复制，如同褚本身难下定论一样，如同他从无期徒刑减至17年并“保外就医”的经历一样，难以复制。

 

　　当手中这颗橙子被冠以“励志橙”时，橙子上的代码告诉笔者，它已然超越了市场上普通橙子的价值，在口感优良之外，褚时健以及其背后承载的故事经历，更聚集了王石、韩寒、蒋方舟老中青三代人集体共鸣的正能量，“品褚橙，任平生”更令品橙人唏嘘不已。王石在微博上数次公开提及褚时健，“橙子挂果要6年，他那时已经75岁了，可以想象一个75岁的老人兴致勃勃地跟我谈论橙子挂果是什么情景”。

 

　　褚时健在此前受访时称，他坚持的信念在于，坚定地认为中国橙子没有理由比进口的差，并且坚信自己可以种出来。褚橙的狂热，还因为顺应了人们对食品现状的不满，不打农药，不施化肥，坚持原产地、原生态等元素，更展示了褚时健对待产品的态度。

 

　　尚不提开发商做项目和一位76岁长者山间种橙谁更难，只是这颗橙子映射出地产界的尴尬：没有信念地走向成功，是这个行业的幸运还是不幸？

 

　　中国的房地产，拥有市值全球第一的万科。但如今万科的信念是什么？为财务报表所困，永远的75平方米的两房、89平方米的三房，一张图纸用于无数个项目，在利润率的高压下不断压缩成本，有信念的万科，似乎在逐渐转身，更成熟了，更国际了，但却总让人感觉少了那么一点点内心的坚持。

 

　　万科之外，在跑马圈地、快周转模式盛行的地产行业中，信念两个字显得如此奢侈。甚至，不再有追求，不再寻求建筑和城市的融合，也不再思考建筑中承载的城市功能和人文关怀，从拿地到开售6个月的周期，速度对思考和态度的冲击，也许比我们预期的更沉重，也更长远。

 

　　心中有信念的人不会被厄运击倒，心中有信念的行业与民族，才能永屹立于世界之林。万物速朽，信念永在，我们的行业也一样如此。若担负公众社会责任主流的房企的追求和信念，连一个85岁的老者都无法比肩，或是行业可悲之处，或也正是房地产行业愈发平淡和备受社会争议之处。